先週末、土日ともに晴天に恵まれ

多くの方にご来場いただきました♥

ありがとうございました。

その中で、土地の購入を検討中の方から

「この土地にどれくらいの大きさの家が建ちますか？」

というご質問をいただきましたので、

今日は簡単に建蔽率と容積率についてご注意頂きたい点を

簡単にお話させて頂きます～！

地域によって土地にはそれぞれの建蔽(けんぺい)率と容積率が

決められています！

けんぺい率とは土地の面積に対しての建築面積の割合

(上空から見下ろした時の家の大きさです！)

容積率とは土地の面積に対しての延べ床面積の割合

(1Fと2Fなど、階毎の面積を合わせたものです！）

ご注意いただきたいのは、

今お家が建っているから、これくらいの家が建てれるだろう・・・

と思っていたら、実は規制が厳しくなかった時代に建てられたもので

今では同じ大きさは建たない！ (;  ;)　なんてこともありますので

詳しくは、不動産業者さんや専門の方にご相談ください～！！

 

 

今週末は倉敷玉島地区で見学会がございます！

ぜひ、お越しください～♪