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イシンホーム岡山 ブログ
2018/06/20
見学会ありがとうございました! ^o^
先週末、土日ともに晴天に恵まれ
多くの方にご来場いただきました♥
ありがとうございました。
その中で、土地の購入を検討中の方から
「この土地にどれくらいの大きさの家が建ちますか?」
というご質問をいただきましたので、
今日は簡単に建蔽率と容積率についてご注意頂きたい点を
簡単にお話させて頂きます~!
地域によって土地にはそれぞれの建蔽(けんぺい)率と容積率が
決められています!
けんぺい率とは土地の面積に対しての建築面積の割合
(上空から見下ろした時の家の大きさです!)
容積率とは土地の面積に対しての延べ床面積の割合
(1Fと2Fなど、階毎の面積を合わせたものです!)
ご注意いただきたいのは、
今お家が建っているから、これくらいの家が建てれるだろう・・・
と思っていたら、実は規制が厳しくなかった時代に建てられたもので
今では同じ大きさは建たない! (; ;) なんてこともありますので
詳しくは、不動産業者さんや専門の方にご相談ください~!!
今週末は倉敷玉島地区で見学会がございます!
ぜひ、お越しください~♪
穐山 昌子
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