地域・周辺情報

所在地	岡山市中区倉益
交通	岡電東山本線『東山・おかでんミュージアム』駅　車7分 両備バス『曹源寺』バス停　徒歩16分

物件詳細

物件所在地	岡山市中区倉益	販売区画数	2
土地面積	①号地　151.87㎡（45.94坪） ②号地　151.88㎡（45.94坪）	価　格	①号地　￥7,900,000 ②号地　￥7,900,000 ※負担金別途必要
学　区	旭操小学校 操南中学校	交　通	岡電東山本線『東山・おかでんミュージアム』駅　車7分 両備バス『曹源寺』バス停　徒歩16分
接道状況	接道方向：北 道路種別：公道	道路幅員	5.5～5.7m
私道負担		負担金	・上下水道負担金　385,000円(税込み) ・水道メーター負担金　242,000円(税込み) 【メーター口径20mm】
建ぺい率	60％	容積率	200％
現　況	更地	地　目	宅地
引渡時期	相談	取引態様	売主
用途地域	【市街化調整区域】	建築条件の有無	建築条件付き
建築条件付土地の条件説明	土地売買契約締結後3ヶ月以内に(株)イシン住宅研究所と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売いたします。 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還します。	開発許可番号
造成工事完了予定年月		備考	・法22条適用区域 ・市街化調整区域につき、原則建築不可となりますが 　申請内容によってお許可を取得できる場合がありますので、 　詳しくは担当者へご確認ください。 ・建物建築の場合、建築許可申請が必要です。 　220,000円(税込み)が別途必要となります。 　＜設計事務所指定あり＞ ・資料などと異なる場合は現況を優先します。