地域・周辺情報

所在地	岡山市北区今
交通	岡電バス『今村宮』バス停 徒歩4分 JR瀬戸大橋線『備前西市』駅 徒歩20分 JR山陽本線『北長瀬』駅 徒歩 徒歩25分

物件詳細

物件所在地	岡山市北区今	販売区画数	2
土地面積	①116.75㎡(35.32坪) ②116.75㎡(35.32坪)	価　格	①20,960,000円 ②20,960,000円
学　区	西小学校 御南中学校	交　通	岡電バス『今村宮』バス停 徒歩4分 JR瀬戸大橋線『備前西市』駅 徒歩20分 JR山陽本線『北長瀬』駅 徒歩 徒歩25分
接道状況	北 公道	道路幅員	10.34～10.38m
私道負担		負担金	上水道工事負担金　550,000円(税込) 水道メーター20mm負担金　242,000円(税込)
建ぺい率	60％	容積率	200％
現　況	更地	地　目	宅地
引渡時期	相談	取引態様	売主
用途地域	第二種中高層	建築条件の有無	建築条件付き
建築条件付土地の条件説明	土地売買契約締結後3ヶ月以内に(株)イシン住宅研究所と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売いたします。 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還します。	開発許可番号
造成工事完了予定年月		備考	〇各区画境界工事負担金計画あり 〇新設給水管は申請中につき、2025/2工事完了予定