地域・周辺情報

所在地	岡山市中区神下
交通	JR山陽本線・赤穂線『東岡山』駅　徒歩14分 宇野・両備バス『長岡団地』停　徒歩4分

物件詳細

物件所在地	岡山市中区神下	販売区画数	2
土地面積	①号地　134.55㎡（40.7坪） ②号地　134.56㎡（40.7坪）	価　格	①号地　￥8,960,000 ②号地　￥8,960,000
学　区	財田小学校 竜操中学校	交　通	JR山陽本線・赤穂線『東岡山』駅　徒歩14分 宇野・両備バス『長岡団地』停　徒歩4分
接道状況	西・北 公道・私道	道路幅員	4m
私道負担		負担金	上水道工事負担金　330,000円(税込) 水道メーター20mm負担金　242,000円(税込) 境界工事負担金
建ぺい率	60％	容積率	160％
現　況	更地	地　目	宅地
引渡時期	相談	取引態様	売主
用途地域	第一種住居	建築条件の有無	建築条件付き
建築条件付土地の条件説明	土地売買契約締結後3ヶ月以内に(株)イシン住宅研究所と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売いたします。 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還します。	開発許可番号
造成工事完了予定年月		備考	〇各区画境界工事負担金計画あり 〇北側私道(市道認定)持ち分無償譲渡 〇面積・価格は予定のため、正式測量後実測清算となります。