地域・周辺情報

所在地	岡山市東区西大寺松崎
交通	JR赤穂線『大多羅』駅　徒歩11分 両備バス『松崎』停　徒歩9分

物件詳細

物件所在地	岡山市東区西大寺松崎	販売区画数	3
土地面積	①号地　　 176.85㎡（53.49坪） ①号地(畑) 51.14㎡（15.46坪） ②号地　 180.07㎡（54.47坪） ③号地　 180.27㎡（54.53坪）	価　格	①号地　　￥8,800,000【2024.7.25 価格改定】 ①号地(畑) 無償譲渡 ②号地　　￥11,700,000 ③号地　　￥11,600,000 ※別途実費あり
学　区	芥子山小学校 旭東中学校	交　通	JR赤穂線『大多羅』駅　徒歩11分 両備バス『松崎』停　徒歩9分
接道状況	公道	道路幅員	約4m
私道負担		負担金	上水道工事負担金　330,000円(税込) 水道メーター20mm負担金　242,000円(税込) 境界工事負担金
建ぺい率	60％	容積率	200％
現　況	更地	地　目	雑種地
引渡時期	相談	取引態様	売主
用途地域		建築条件の有無	建築条件付き
建築条件付土地の条件説明	土地売買契約締結後3ヶ月以内に(株)イシン住宅研究所と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売いたします。 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還します。	開発許可番号
造成工事完了予定年月		備考	〇市街化調整区域につき原則建築不可となりますが、申請内容によって許可を取得できる場合がありますので、詳しくは担当者へご確認ください。 　 〇建物建築の場合、個別開発費用・43条2項1号申請が必要です。その場合、550,000円(税込)が別途必要となります。(設計事務所指定有) 〇予定物件につき、面積・区画形状・金額の増減が発生する可能性あり