地域・周辺情報

所在地	岡山市東区西大寺中野本町
交通	JR赤穂線『西大寺』駅　徒16分 両備バス『西大寺』停　徒歩1分

物件詳細

物件所在地	岡山市東区西大寺中野本町	販売区画数	4
土地面積	①号地　153.25㎡（46.35坪） ②号地　153.24㎡（46.35坪） ③号地　153.22㎡（46.34坪） ④号地　153.22㎡（46.34坪）	価　格	①号地　￥12,800,000 ②号地　￥12,300,000 ③号地　￥12,800,000 ④号地　￥12,300,000 ※別途実費あり
学　区	西大寺小学校 西大寺中学校	交　通	JR赤穂線『西大寺』駅　徒16分 両備バス『西大寺』停　徒歩1分
接道状況	公道	道路幅員	約5.7m
私道負担		負担金	上水道工事負担金　550,000円(税込) 水道メーター20mm負担金　242,000円(税込) 境界工事負担金
建ぺい率	80％	容積率	200％
現　況	更地	地　目	宅地
引渡時期	相談	取引態様	売主
用途地域	近隣商業	建築条件の有無	建築条件付き
建築条件付土地の条件説明	土地売買契約締結後3ヶ月以内に(株)イシン住宅研究所と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売いたします。 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還します。	開発許可番号
造成工事完了予定年月		備考	〇法22条適用区域 〇北側拡幅道路部分、岡山市へ寄付予定 〇団地内道路 　・②号地、④号地、持ち分設定予定あり 　・①～④号地通行地役権設定あり 〇町内会要入会（年会費：3,500円） 〇予定物件につき、面積・区画形状・金額の増減が発生する可能性あり