地域・周辺情報

所在地	岡山市南区福田
交通	岡電バス『福田南』　徒歩8分

物件詳細

物件所在地	岡山市南区福田	販売区画数	2
土地面積	①号地　176.67㎡（53.44坪）+ 延長敷地　38.88㎡（11.76坪） ②号地　176.67㎡（53.44坪）+ 延長敷地　37.52㎡（11.34坪）	価　格	①号地　￥19,772,800+延長敷地無償譲渡 ②号地　￥17,635,200+延長敷地無償譲渡
学　区	芳泉小学校 芳泉中学校	交　通	岡電バス『福田南』　徒歩8分
接道状況	南・西 公道	道路幅員	4m
私道負担		負担金	上水道工事負担金・20mmメーター負担金　￥550,000(税込)
建ぺい率	60％	容積率	200％
現　況	更地	地　目	雑種地
引渡時期	相談	取引態様	売主
用途地域	指定なし	建築条件の有無	建築条件付き
建築条件付土地の条件説明	土地売買契約締結後3ヶ月以内に(株)イシン住宅研究所と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売いたします。 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還します。	開発許可番号
造成工事完了予定年月		備考	・個人開発申請を要す ・延長敷地部分(通路部分)については買主へ無償譲渡とするが、所有権移転登記費用及び固定資産税負担金分は買主負担とする。また、核号地の通行及び給排水を目的とした地役権の設定を行うものとし、地役権設定登記費用については核号地の買主負担とする。