地域・周辺情報

所在地	岡山市中区沖元
交通	両備バス『桑野東』バス停 徒歩9分

物件詳細

物件所在地	岡山市中区沖元	販売区画数	4
土地面積	①173.31㎡(52.42坪) ②173.22㎡(52.39坪)　 ※延長敷地63.57㎡　無償譲渡 ③167.33㎡(50.61坪) ④176.14㎡(53.28坪)　 ※延長敷地64.16㎡　無償譲渡	価　格	①8,390,000円 ②8,120,000円 ③7,080,000円 ④7,460,000円
学　区	操南小学校 操南中学校	交　通	両備バス『桑野東』バス停 徒歩9分
接道状況	西 公道	道路幅員	約6.0m
私道負担		負担金	上水道工事負担金　330,000円(税込) 水道メーター20mm負担金　242,000円(税込)
建ぺい率	60％	容積率	200％
現　況	更地	地　目	宅地
引渡時期	相談	取引態様	売主
用途地域		建築条件の有無	建築条件付き
建築条件付土地の条件説明	土地売買契約締結後3ヶ月以内に(株)イシン住宅研究所と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売いたします。 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還します。	開発許可番号
造成工事完了予定年月		備考	〇市街化調整区域につき原則建築不可となりますが、申請内容によって許可を取得できる場合がありますので、詳しくは担当者へご確認ください。 〇建物建築の場合、建築許可申請が必要です。220,000円(税込)が別途必要となります。(設計事務所指定あり) 〇各区画境界工事負担金計画あり 〇実測完了済、公簿取引となります。 〇②④号地での延長敷地部分についてはAS舗装 〇①～④号地の通行地役権を設定します。